20 минут до Москва-Сити — загородная жизнь без компромиссов
Там, где комфорт города встречается с уединением
Для тех, кто ценит комфорт
Многие клиенты при выборе загородного дома задают один ключевой вопрос: сколько реально ехать от Рублёвки до Москва-Сити и насколько стабильно это время.
Северный обход Одинцова и его продолжение Проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта) — платные магистрали, которые позволяют прогнозировать маршрут и не зависеть от городского трафика. Именно поэтому дома с выездом на эту трассу считаются одними из самых ликвидных в загородном сегменте.
Выезд в офис — 15–26 минут
По платной дороге Северный обход Одинцова
Школа и детский сад — 15 - 30 минут
Маршрут внутри района + быстрый выезд
Комфортно для семей с плотным графиком
Ужин, театр, встречи — 25 – 40 минут
Загородная жизнь без отказа от городской инфраструктуры
Аэропорты — 30 минут до аэропорта Внуково
Удобно для частых командировок и перелётов
Коллекция загородных домов с прямым доступом к трассе М1
NF GROUP — международная консалтинговая компания в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Мы работаем с частными и корпоративными клиентами в России и за рубежом. Наша работа охватывает все сегменты недвижимости. Мы предоставляем полный спектр услуг от брокериджа, консалтинга и аналитики до управления, оценки, комплексных аудитов любой сложности. Мы гордимся нашей репутацией надежного партнера, который помогает клиентам достигать их стратегических целей, предлагая инновационные решения и качественный сервис.
Только экспертный взгляд изнутри от директора департамента загородной недвижимости Татьяны Алексеевой.
Часто задаваемые вопросы
Сколько реально времени занимает путь?
При выезде на Северный обход Одинцова с последующим движением по проспекту Багратиона путь до Москва-Сити в среднем занимает 20–26 минут. Это один непрерывный маршрут без светофоров и городских пробок.
Почему платная дорога выгоднее бесплатной?
Связка Северный обход Одинцова — проспект Багратиона обеспечивает прямой и предсказуемый выезд в деловой центр Москвы. Платная дорога позволяет не зависеть от трафика, экономить до 1–1,5 часов в день и планировать время с высокой точностью.
Как выбрать дом с учётом маршрутов?
Важно смотреть не на километры, а на прямой доступ к платной трассе: удобный съезд на Северный обход Одинцова и быстрый выход на проспект Багратиона. Такие дома сохраняют высокую ликвидность и ценятся на рынке.
Какие риски у платных дорог?
Основные риски — изменение тарифов и отсутствие бесплатных альтернатив в часы пик. Однако маршрут через Северный обход Одинцова и проспект Багратиона остаётся самым стабильным и быстрым способом добраться до Москва-Сити.
Платная дорога зимой – плюс или минус?
Плюс. Платные трассы, включая Северный обход Одинцова и проспект Багратиона, обслуживаются в приоритетном режиме: поэтому время в пути остаётся стабильным даже в снегопад.
